Организации, занимающиеся оказанием юридических услуг, вправе применять УСН. Запрета на применение упрощенной системы налогообложения по такому виду предпринимательской деятельности, как оказание юридических услуг, гл. 26.2 НК РФ не содержит.
Читать далее
Что будет входить в расходы для ИП на упрощенке?
Я собираюсь зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Основной вид деятельности покупка и продажа квартир. Если быть точным то по кодам это:
70.11.1 Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
70.12.1 Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Ну и еще добавлю сдачу внаем и посреднические услуги. Но основные эти две. Покупать планирую сам и оформлять планирую на себя. Продавать тоже сам. В некотрых квартирах буду делать ремонт перед продажей (но уже не сам, а нанимать мастеров) . Выбрать планирую упрощенную систему налогообложения ,где доход минус расход и 15% с этой разницы налог. Собственно вопрос по тому -что я могу включить в расход?
Пример : купил квартиру за 5 млн. рублей, продал за 5 млн. 500 тыс. руб. После покупки (перед продажей ) сделал в ней ремонт на 100 тыс. рублей. И потратил на взятие справок из БТИ и прочее еще 10 тыс. рублей.
Итого-доход после продажи 5 млн.500 тыс. руб, расход 5 млн.руб. (купил ее)+100 тыс.руб(ремонт) +10 тыс. руб. (сбор документов для продажи)=5 млн. 110 тыс. руб. Налогооблагаемая сумма 390 тыс. руб. 15% от нее (58500 руб) уплачиваю налог. Правильно я понимаю такую схему налогообложения? Главное-принимает ли налоговая ,что сумму потраченную на покупку этой квартиры ( и документально подтвержденную) я могу для налогообложения вычесть из суммы полученной от продажи? И правильно ли я понимаю, что суммы потраченные ремонт и сбор документов я могу тоже включить в расходы?
В статье 346.18 НК РФ определен порядок исчисления налоговой базы.
Читать далее