Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/209 от 17.08.2011 разъясняет порядок учета доходов ИП, применяющего УСН, если ему по договору безвозмездного пользования передано нежилое помещение. При этом в договоре указано, что предприниматель вправе передавать нежилое помещение в аренду.
Минфин РФ в своем письме № 03-11-06/2/108 от 22.07.2011 разъясняет, может ли ООО в дальнейшем продолжать применять УСН, имея обособленное подразделение в г. Москве и сдавая в аренду рекламные конструкции в Краснодарском крае и других регионах.
ИП на УСН.
Есть в собственности торговая площадь.
Данную площадь сдаём в аренду.
Арендаторы получают только счета за аренду.
Коммунальную плату берем как возмещение коммунальных платежей.
Будет ли это нашим доходом?
ИП.Зайцева М.Д.
УСН.
Арендуем помещение.
Деятельность началась с июня.
Аренду за июнь следовательно заплатили.
Первые доходы — в июле.
Можем ли мы включить в расходы книги доходов и расходов денежные средства, потраченные за аренду?
Какой первичный документ мы должны указать?
Физическое лицо приобрело коммерческую недвижимость с последующей сдачей в аренду.
Планируется оформить ИП на УСН.
Как проинформировать налоговую инспекцию, что недвижимость используется в коммерческих целях, чтобы избежать уплаты налога на имущество?
Обязательно ли в договоре купли-продажи прописывать ИП?
Влияет ли это на что-то?
Если до приобретения недвижимости зарегистрировать ИП на УСН «Доходы минус расходы», сможем ли мы удерживать расходы на покупку в течение нескольких лет и уплачивать минимальный налог от выручки?
Сможем ли в последующем перейти на УСН «Доходы» без каких-либо последствий?
Dr.Death
Налогоплательщик вправе учесть при определении налоговой базы при УСН расходы в виде арендных платежей.
В том случае, если договором аренды предусмотрена уплата арендатором арендной платы, состоящей из базовой и переменной частей, в целях налогообложения учитываются обе указанные составляющие данной платы.
УСН.
Арендуем офис.
В офисе сделали наливные полы.
Можем ли мы их учесть в расходах?
Если да, то к каким расходам это отнести:
УСН.
Деятельность — съемка и производство видеофильмов.
Можно ли учесть в расходах компенсацию за арендуемое оборудование (персональный компьютер, видеокамера) генеральному директору?
Не будет ли лучше оформить аренду данного оборудования?
Светлана
При выдаче патента ИП, осуществляющему деятельность по передаче во временное владение (пользование) гаражей или жилых помещений, его стоимость, определяемая в соответствии с пунктом 6 статьи 346.25.1 Кодекса, не корректируется в зависимости от количества передаваемых во временное владение или в пользование объектов недвижимости.
Минфин РФ в своем письме № 03-11-06/2/73 от 12.05.2011 разъясняет порядок учета расходов на покупку автомобиля организацией на УСН, основным видом деятельности которой является сдача в аренду собственного нежилого недвижимого имущества, если автомобиль куплен в ноябре 2009 года, введен в эксплуатацию в декабре 2009 года, а сдан в аренду в 2010 году.