Аренда

Вопрос-ответ → Смена арендодателя?

Смена арендодателя с НДС на упрощенца  Мы арендаторы. В договоре аренды арендные платежи прописаны с НДС. Сейчас произошла смена арендодателя. Новый арендодатель применяет УСНО. Как мы должны платить АП — с НДС или без НДС? annfox

Новости → Арендодатель вправе учитывать коммунальные расходы при УСН

Минфин РФ в письме уточняет право организации, которая сдает помещение в аренду, включить в состав расходов при УСН стоимость коммунальных услуг, услуг связи и Интернета, если указанные суммы входят в состав арендной платы.

Вопрос-ответ → Счет-фактура без НДС?

Получили счет-фактуру от арендодателя без НДС. Надо ли проверять что арендодатель на УСН? В выставленной счет-фактуре в графе НДС стоят прочерки. Как правильно должна быть оформлена счет-фактура, если она без НДС?

Вопрос-ответ → Уплата арендных платежей?

Заключили договор аренды нежилого помещения с физическим лицом, который является ИП на УСН. Но данная информацию в договоре не указана. На основании чего можно перечислять платежи за аренду на счет ИП?

Новости → Арендодатели московских квартир могут применять патентную УСН

УФНС по Москве напоминает налогоплательщикам, что уплата налога с доходов, полученных от передачи во временное владение или пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках, может осуществляться путем приобретения патента.

Новости → ИП на УСН не учитывает проценты по ранее полученным кредитам

Минфин РФ в письме № 03-04-05-01/659 от 25.08.2009 разъясняет, имеет ли право ИП, перешедший на УСН, право на включение в состав расходов ежемесячно выплачиваемых процентов по долгосрочному кредиту, полученному в банке в период, когда он не был зарегистрирован в качестве ИП, если кредитные средства были направлены им на ремонт помещения, которое данный предприниматель намерен сдавать […]

Вопрос-ответ → Как вернуть арендатору переплату?

 Фирма на УСН «Доходы» сдает в аренду помещение. Подписали дополнительное соглашение о снижении арендной платы с 1 декабря. Пока шел процесс подписания договора прошло два месяца и наступил следующий отчетный период. В течение этого времени арендатор платил платежи по прежним расценкам. Решили сделать акт сверки в результате которой обнаружили, что есть переплата и арендатор требует […]

Вопрос-ответ → Какой режим выбрать для сдачи в аренду помещений?

УСН «Доходы». Занимаемся сдачей нежилых помещений в аренду. Плата за аренду поступает на рассчетный счет. Если арендаторы будут рассчитывать наличными денежными средствами, то это попадает под ЕНВД? Какой режим в нашем случае применять лучше?

Вопрос-ответ → Какие налоги надо платить при сдаче в аредну?

ИП на УСН «Доходы». Работников нет. Сдает в аренду нежилое помещение. Надо ли отчислять налоги в ПФР с заработной платы ИП? А если заработной платы, то надо ли делать какие то отчисления?

Вопрос-ответ → Какие проводки нужны при аренде автомобиля?

Арендуем автомобиль у сотрудника. Какими проводками это надо офорлять? Надо ли платить в данном случае НДФЛ?