Как лучше купить землю: в качестве ИП или физического лица?

Покупка земли на ИП или физ лицо ?
 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, по моей ситуации: Четыре года назад купил склад как ИП, сдаю его в аренду по УСНО 6%, сейчас выкупаю участок под складом у Администрации города, потом собираюсь на этом участке строить новый склад с офисами.

Лучше покупать как ИП или физ. лицо ? как ИП покупать дешевле где то на 50 000 руб. ( бывшая Федеральная собственость) .

Через три года эту землю вместе складом буду продавать, но если куплю как ИП какие у меня будут налоги ? Деятельность ИП не купля – продажа недвижимости.

Склад и землю купленную как ИП могу продать как физ лицо ?

Как лучше сделать ?

Спасибо

aloiz

Как оформляется покупка малоценного основного средства

Какие документы для подтверждения расходов должен оформить ИП на УСН 15 % ?
 

Доброго времени суток!

Так до сих пор не разобрался с вопросом о малоценных ОС.

В розницу покупается принтер для предпринимательской деятельности (ИП, УСН-15%, бухгалтерский учет не ведется).
Из документов есть чек + товарный чек.
Стоимость ~10000р., т.е. не ОС.

Какие документы нужно оформлять дальше для списания расходов?
Нужно ли оформлять М-4, М-11? Если да, то как? Работников нет, структурных подразделений тоже.

Спасибо.

HeaveN666

Какие проводки использовать для доходов от аренды и уплаты ЕН по УСН

Поступили на расчетный счет денежные средства за аренду: какой проводкой их оформить?

Уплачен единый налог по УСН: какой проводкой оформить?

СветланаВВ

Можно ли учитывать кредитные деньги от розничной торговли по УСН

Добрый день, помогите с решением вопроса.

ИП работает на УСН (доходы-расходы) и ЕНВД, имеет много магазинов (розничная купля-продажа). В магазинах на ЕНВД оформляются кредитные договоры (например, Русский стандарт) с первоначальным взносом, а остальное, перечисляется на расчетный счет.

Поступившие денежные средства подпадают под ЕНВД или ОСНО?

А может их можно повесить на УСН?

Ольга

Большие расходы через расчетный счет, но доходов почти нет

Я — ИП, у меня УСН «доходы» по банку. Но прихода мало, а иногда вообще нет. С покупателями я расчитываюсь наличными. А расходы по банку большие (налоги, кредиты и др.). Что мне сделать, чтобы налоговая не пришла с проверкой? Может перейти на другой вид налогообложения? Незнаю что и делать?

Ириночка

Обновления БСС «Система Главбух»: учет доплат к пособиям и расходов на НИОКР

Учет доплат к пособиям и расходов на НИОКР

Читать далее

Учет авансов по договору комиссии

Добрый день.

Недавно столкнулся со следующей проблемой.

У нас УСНО 15% и занимаемся мы продажей билетов по договору комиссии. Комиссию выделаем как “сервисный сбор” без НДС, её и учитываем как наши “Доходы” (облагаемые налогом).

Один из наших клиентов (фирма) по счету перечисляет нам так называемую “предоплату” в размере 150.000 — 200.000 р, а потом в течение месяца — двух они в счет этих денег заказывают билеты.

Вопрос вот в чем, ведь авансы необходимо учитывать как доходы на момент поступления денежных средств на р/с или в кассу. Т.е. Всю сумму в размере 200 тыс. р. учитывать как доход на смотря на то, что мы с ними работаем по договору комиссии?

П.С. При работе с другими фирмами которые “по факту” платят за билеты мы в качестве дохода учитываем только наш “сервисный сбор”, а также комиссию агента (кто предоставляет билеты) за общую сумму проданных билетов в конце месяца.

eizo

Как предпринимателю на УСН-15% купить компьютер у физлица

Как оформить сделку ИП (УСН «разница доходов и расходов») с физическим лицом при переходе права собственности на компьютер (речь идет не о комиссионной деятельности)?

Обычным договором купли-продажи ?

Как отразить в бухгалтерском учете прием данного компьютера?

С какой суммы будет оплачиваться налог в дальнейшем, с разницы между ценой покупки и перепродажи?

Евгений Литвинов

Евгений Литвинов

Как поступить с переплатой по «упрощенке»

ООО на УСНО «Разница доходов и расходов».

Подскажите как поступить в следующей ситуации:

По итогам полугодия возникла переплата налога по «упрощенке». Сумма была указана в декларации за 1 полугодие как “сумма налога к уменьшению”. Хотелось бы зачесть ее при платеже за 9 месяцев, но заявление о зачете имеющейся переплаты в счет предстоящих платежей в инспекцию не было передано. Можно ли уменьшать платежи самостоятельно или сначала заявление, потом ждем ответа, а затем уже уменьшаем последующие выплаты.
И если я правильно понимаю, в случае зачета имеющейся переплаты на заполнении декларации за данный период это не отражается.

Александра