Какие сроки и порядок уплаты авансовых платежей?

ИП на УСН зарегистрирован в начале апреля.

Открыли расчетный счет в банке.

На расчетный счет денежные средства не поступали.

Должны ли мы сделать авансовый платеж в налоговую инспекцию до 25 июля за II квартал?

Если денежные средства поступили на расчетный счет, то налог платим через банк или напрямую с расчетного счета?

Евгения

Какие санкции предусмотрены, если были доходы, а в налоговую сдали нулевую декларацию?

ООО на УСН «Доходы».

Деятельность практически отсутствует.

Нулевую налоговую декларацию сдали своевременно.

На самом же деле за 2010 год на расчетный счет были три поступления денежных средств.

Размер налога, который должны были заплатить составляет 10 000 рублей.

Налог и пени оплатим в ближайшее время.

Уважительной причины о том, что сдали нулевую налоговую декларации нет, как поступить в нашем случае?

Какая ответственность предусмотрена в данном случае?

Можно ли как-то избежать ответственности за данное нарушение?

Ася-Мари

Надо ли делать авансовый платеж, если за квартал был убыток?

УСН «Доходы минус расходы».

Надо ли уплачивать квартальный авансовый платеж по единому налогу, если по итогам квартал был убыток?

Должны ли мы за этот период заплатить минимальный налог?

Ксения

Под какой режим подпадает киоск разливного пива?

Киоск разливного пива.

Какой режим налогообложения мы должны применять:

  • УСН
  • ЕНВД

Елена

Что заносить в книгу доходов и расходов для риэлторов?

ИП на УСН «Доходы» открыт в январе 2011 года.

Деятельность —  оказание риэлторских услуг.

В штате один сотрудник.

Как в нашем случае заполнить книгу доходов и расходов?

Светлана

Можно ли уменьшить налоговую базу УСН на суммы по договорам субподряда?

ИП на УСН «Доходы минус расходы».

Осуществляем кадастровую деятельность — делаем межевые планы для кадастрового учета.

На основании законодательства данной деятельностью можно заниматься, если:

  • есть государственный аттестат кадастрового инженера
  • есть лицензия на осуществление геодезической деятельности

Также в законе прописано, если у кадастрового инженера лицензия отсутствует, то он может заключить договор субподряда с лицом, у которая есть лицензия.

К примеру геодезист — осуществляет замера и вычисляет координаты.

Можем ли мы в таком случае уменьшить налоговую базу на сумму, выплаченную по договорам субподряда?

Как правильно сдавать в аренду недвижимость физическому лицу?

Как сдать квартиру в аренду физическому лицу для проживания, но при этом сократить налоговые издержки по максимуму и чтобы было всё законно.

Выделим основные моменты:

  • при существующих ценах на аренду — сдавать квартиру лучше, если создать ИП, так как экономия на налогах колоссальная.
  • создаем ИП на УСН «Доходы». НДФЛ 13% в данном случае не платим.
  • при создании ИП в видах деятельности указываем сдачу внаём собственного недвижимого имущества, в противном случае надо будет платить 13%.
  • договор с арендатором заключаем на срок не больше года, так как если будет больше период, то договор надо будет регистрировать.

Есть еще вопросы, которые надо решить при сдаче квартиры в аренду.

Как брать оплату с арендатора-физического лица?

Рассмотрим следующие варианты:

  • физическое лицо – арендатор идет в банк и перечисляет денежные средства за аренду на расчетный счет. Но есть одно но, что надо указывать в назначении платежа и какие еще могут всплыть нюансы?
  • физическое лицо – арендатор даёт нам наличные денежные средства, а мы ему квитанцию к ПКО. Полученные денежные средства мы должны сдать в банк в этот же день или можно позже? Нужны еще какие-нибудь документы, кроме ПКО?
  • физическое лицо – арендатор даёт нам наличные денежные средства, а мы ему квитанцию к ПКО. Но в этом случае денежные средства не сдаем, а тратим их на своё усмотрение. Как нам в таком случае отразить, что получили прибыль?

Может ли ИП работать без расчетного счета?

Если ИП открыл расчетный счет, то он обязан все денежные средства проводить через него?

Если денежные средства не отражались на расчетном счете, надо ли их тогда отражать в отчетности?

Арендатор платит коммунальные услуги сам. Какие могут быть нюансы?

Как составить договор, чтобы оплата коммунальных услуг не входила в сумму, прописанную в договоре и оплачивалась арендатором?

Если не указывать данный пункт в договоре, то проблем не будет, но размер арендной платы будет меньше, что не очень хорошо.

Как всё таки сделать, чтобы остаться в выгоде?

Какие могут всплыть проблемы, если арендодатель перекладывает оплату коммунальных платежей на арендатора?

Так как вычитали, что это является занижением дохода и налоговая инспекция по-любому этим заинтересуется?

Надо ли платить налоги, если задолженность по займу погасили векселем?

Фирма на УСН приобрела вексель третьего лица.

На текущий момент у фирмы кредиторская задолженность по полученным ранее займам.

Если передадим вексель в счет погашения задолженности, будет ли фирмы обязана уплатить налог УСН?

Пушкарь Ольга Викторовна

Можно ли применять УСН на патенте, если занимаемся установкой счетчиков?

ИП на УСН «Доходы минус расходы».

Деятельность установка счетчиков тепловой энергии.

Можно ли перейти на УСН на патенте?

Стаина Элли