Суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет ТСЖ, должны учитываться в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
Минфин РФ в своем письме № 03-11-06/2/01 от 17.01.2011 приводит разъяснения по вопросу налогообложения при применении УСН средств, полученных управляющей организацией от собственников помещений на оплату коммунальных услуг, на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
ИП на УСН «Доходы минус расходы».
Заключен договор аренды места в торговом центре.
В договоре арендная плата разбита на:
II часть оплачиваем на основании счета выставленного арендодателем и показаниям приборов учета потребляемых ресурсов.
Имеем ли мы право учесть в расходах — коммунальные платежи?
Если да, то можем ли мы указать — ремонт арендуемого помещения?
Каким числом можем списать данные затраты в книге доходов и расходов?
Датой окончательной оплаты?
Каким числом списывать арендную плату, если за апрель мы заплатили в феврале?
ИП на УСН «Доходы минус расходы».
У физического лица арендуем помещение.
Физическое лицо договора на:
заключал с поставщиками услуг сам.
Оплату всего выше перечисленно производим мы, но в платежном поручении указываем что за физическое лицо на основании таких-то договоров.
В договоре аренды прописано, что мы рассчитываем с поставщиками услуг.
У нас возник вопрос, фактически мы оплачиваем за физическое лицо, а сможем ли мы потом данные денежные средства учесть в расходах?
Не возникнет ли проблем с налоговой инспекцией в последствии?
Как лучше поступить в нашем случае?
knv06
Фирма на УСН.
Деятельность — сдача в аренду.
Арендаторы возмещают нам часть коммунальных платежей на основании утвержденных тарифов.
Будут ли данные денежные средства нашими доходами?
ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами.
Минфин РФ в своем письме № 03-11-06/2/180 от 25.11.2010 привел порядок налогообложения средств, полученных товариществом собственников жилья от своих членов на оплату коммунальных услуг, на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
ООО на УСН «Доходы минус расходы».
Арендуем складские помещения у физического лица.
С физическим лицом заключен договор.
Есть расчет по коммунальным платежам который наше ООО должно ему возместить.
Поскольку расчетного счета у физического лица нет, то рассчитываться с ним будем наличными денежными средствами.
В банке получаем денежные средства на хозяйственные нужды счет 71.
По РКО рассчитываемся с физическим лицом за аренду и коммунальные платежи.
Надо ли к РКО прикалывать расчет или нужен договор, в котором указана сумма аренды?
Должны ли эти документы мы прилагать к авансовому отчету, так как должны отчитаться по счету 71?
Можем ли данные платежи учесть в расходах книгу доходов и расходов?
Если да, то что будем документом-основанием в данном случае?
УСН «Доходы».
Должны ли мы денежные средства поступившие от населения за коммунальные услуги учитывать в налогооблагаемой базе?
До конца не понятно письмо Минфина № 03-11-06/2/160 от 20.10.2010г.
Все поступления принимаем к налогообложению, а в конце отчетного периода делаем сторно денежных средств, которые оплатили энергосберегающим компаниям в данном периоде.
Поскольку у нас может быть как экономия, так и перерасход ресурсов.
Елена Алексеевна
Суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет оказывающей данные услуги организации, должны учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.