НДФЛ с арендной платы должен быть удержан и перечислен в момент получения дохода физлицом. Если арендная плата не платилась?
Как долго можно не платить за аренду супругу? Чем подтвердить выплату или не выплату арендной платы физлицу?
Добрый день, уважаемые бухгалтера!
Буду признателен за небольшую помощь по УСН.
Есть идея оказывать услуги в качестве ИП, т.к. размер процента очень соблазнителен. Потому что оказывать я буду услуги, а затрат практически никаких не будет. Выбрал обложение доходов по ставке 6%.
Но есть ряд вопросов, на которые ответы пока не найти… Надеюсь, Вы поможете.
1) Можно ли деньги, полученные как ИП (с расчетного счета), тратить на бытовые нужды (купить ТВ, поехать за границу, оплатить бензин и т.д.)? Или их нужно перевести на текущий счет меня как физлица и потом уже осуществлять их трату; если нужно, то уж НДФЛ-то платить не придется с этой суммы? 🙂
2) Что происходит с трудовым стажем? Ведь я по сути деятельность, на которую оформлюсь (ОКВЭД), сделаю предпринимательской, т.е. все доходы от нее буду получать как предприниматель. А смогу ли я на ту же деятельность оформиться как работник (по трудовому)?
Если я нигде не оформлен по трудовому, а оказываю услуги только как предприниматель, то идет ли мне трудовой стаж (для будущей пенсии — вдруг станут терпимыми)? ЕСН-то заменяется выплатой единого налога, но из какого размера моего дохода будут исходить для вычисления пенсии в будущем? Из всего дохода, который я получаю как ИП? И могу ли я делать запись себе в трудовую? В общем, вот с трудовой я совсем запутался… Вроде, отчисления платяться, но как понять, из какой суммы исходят и идет ли трудовой стаж — непонятно. Если не идет, то как его себе сделать? Наняться к себе же или, может, платить больше налогов?
3) Я буду платить только 6% или есть еще отчисления в пенсионный фонд в размере 14%? Какие вообще траты будут? Кстати, сколько в среднем в Питере стоит сопровождение ИП на 6% (если проводить в мес. 2-3 договора)?
4) Один бухгалтер мне сказала, что с 1 янв 2008 г. по ГПД не платится ЕСН (и теми, кто не на упрощенке) — неужели это так?
5) При оплате труда (по трудовым договорам или ГПД) (только удерживается НДФЛ 13% и все? А социальные, пенсионные отчисления и т.д. какого размера и зависят ли от количества работников или от размера оплаты?)
6) Обязательно ли нужны акты оказанных услуг и полученной оплаты? В какой форме, бумажной? Может ли это быть электронная форма — например, обмен документами по e-mail, как к ним относятся налоговые? Если нельзя, то можно ли подписать один бумажный договор, в котором предусмотреть, что дальше допускается подписание путем обмена по e-mail — устроит ли это налоговую или ей обязательно подавай оригинал подписи и печати?
Нужен ли вообще договор, если есть акт и в нем указано, какие услуги оказаны и цена (не все хотят заморачиваться с документами).
Понимаю вопросов много. Если будет возможность, ответьте хотя бы на несколько. В силу ряда обстоятельств таким, профессиональным сайтам доверяю больше, чем неизвестным консультационным конторам.
Что будет входить в расходы для ИП на упрощенке?
Я собираюсь зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Основной вид деятельности покупка и продажа квартир. Если быть точным то по кодам это:
70.11.1 Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
70.12.1 Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Ну и еще добавлю сдачу внаем и посреднические услуги. Но основные эти две. Покупать планирую сам и оформлять планирую на себя. Продавать тоже сам. В некотрых квартирах буду делать ремонт перед продажей (но уже не сам, а нанимать мастеров) . Выбрать планирую упрощенную систему налогообложения ,где доход минус расход и 15% с этой разницы налог. Собственно вопрос по тому -что я могу включить в расход?
Пример : купил квартиру за 5 млн. рублей, продал за 5 млн. 500 тыс. руб. После покупки (перед продажей ) сделал в ней ремонт на 100 тыс. рублей. И потратил на взятие справок из БТИ и прочее еще 10 тыс. рублей.
Итого-доход после продажи 5 млн.500 тыс. руб, расход 5 млн.руб. (купил ее)+100 тыс.руб(ремонт) +10 тыс. руб. (сбор документов для продажи)=5 млн. 110 тыс. руб. Налогооблагаемая сумма 390 тыс. руб. 15% от нее (58500 руб) уплачиваю налог. Правильно я понимаю такую схему налогообложения? Главное-принимает ли налоговая ,что сумму потраченную на покупку этой квартиры ( и документально подтвержденную) я могу для налогообложения вычесть из суммы полученной от продажи? И правильно ли я понимаю, что суммы потраченные ремонт и сбор документов я могу тоже включить в расходы?
Р?зменение обьекта налогообложения РїСЂРё РЈРЎРќ
Р’РѕРїСЂРѕСЃ Рє спецам: РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕ ли изменение обьекта налогообложение РїСЂРё РЈРЎРќ? Р?Рџ СЂРµС?РёР» СЃ 6% перейти РЅР° 15% РІ текущем месяце (марте 2008). Если РЅРµ РѕС?ибаюсь Рї. 1 СЃС‚. 346.13 РќРљ Р?Рџ может изменить обьект РІ 2009 подав заявление РґРѕ 20.12.2008Рі. Так? Если РЅРµ прав поправьте пожалуйста.