ТСЖ на УСН.
В квитанции на оплату «оплата содержания жилья», к примеру за 1 кв.м = 13,20.
Будет ли это являться доходом?
На какой счете это отражать при разносе оплаты от жильцов?
Гл.бухгалтер ТСЖ «ВЕГА»
ТСЖ «Фаворит» на УСН.
Жильцы рассчитываются с нами только по квитанциям на содержание и текущий ремонт дома.
Написали письмо в налоговую инспекцию с целью выяснить выявляются ли данные денежные средства доходами или целевыми средствами, так как данные денежные средства полностью до копейки идут на содержание дома и в счет оплаты оказанных услуг.
Получили ответ, на основании Письма Минфина РФ от 06.06.2008 года № 03-11-04/2/90 данные денежные средства признаются доходами и облагаются налогом.
Получается в таком случае «грабеж» так как в нашем перечне работ не предусмотрен данный налог и нужно платить налог, удерживая его с денежных средств на ремонт.
Получается тарифы на ремонт минимальный, дом в плачевном состоянии, и как в таком случае работать?
Работать бесплатно себе в ущерб и платить налоги?
Как правильно поступить в таком случае?
Виноградова Татьяна
ТСЖ на УСН.
Доходов нет.
Членские взносы это целевое финансирование.
Какую отчетность мы должны ежеквартально предоставлять в налоговую инспекцию?
Наталья
ТСЖ на УСН «Доходы».
На расчетный счет получаем денежные средства от арендодателей фасадов здания, за размещение рекламы.
Может ли ТСЖ заниматься данной деятельностью?
Есть ИП на УСН, который принадлежит ТСЖ и получает денежные средства от арендодателей в зданий.
Можно ли так вести учет?
Проблема:
В ТСЖ от жильцов, согласно Устава и сметы доходов и расходов, поступают платежи на:
— содержание и текущий ремонт жилья;
— капитальный ремонт;
— содержание лифта;
— электроснабжение.
Причем, поступления по статьям «Содержание лифта» и «Электроснабжение» являются транзитными и в последующем перечисляются со счета ТСЖ по счетам-фактурам, выставленным организациями, оказывающими данную услугу, на счета соответствующих организаций.
ТСЖ имеет также внереализационные доходы в виде арендной платы от сдачи в аренду конструкций жилого дома.
Кроме того, жильцы оплачивают в Банках сумму начисленную по квитанциям согласно тарифов. В свою очередь, с этой начисленной и уплаченной суммы Банки берут проценты за перечисление, а также 1% от уплаченной суммы перечисляется за услуги Вычислительного центра ЖКХ.
На расчетный счет ТСЖ в итоге поступает сумма, уплаченная жильцом за минусом процентов Банка и процентов за услуги Вычислительного центра ЖКХ.
Вышеперечисленные суммы, взимаемые с платежа, по-сути, являются для ТСЖ расходами и заложены в смете доходов и расходов именно как расходы.
Какие поступления необходимо считать доходами ТСЖ для целей налогообложения?
Какую именно сумму признавать доходом:
— начисленную и уплаченную жильцами (при таком варианте есть возможность определить суммы по статьям поступления)
или
— поступившую непосредственно на расчетный счет ТСЖ, после перечисления процентов Банкам и Вычислительному центру ЖКХ?
В связи с тем, что этот вопрос задают Вам бухгалтера нескольких ТСЖ, в которых применяются налогооблагаемая база «Доходы» и «Доходы минус расходы», просим разъяснить оба варианта.
Анастасия Бар
ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами.
ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами.
ТСЖ на УСН «Доходы». Есть сотрудники.
Куда и до какого срока мы должны отчитываться по: