Будут ли доходом ТСЖ деньги, полученные на ремонт и содержание дома?

Редакция Usn.su не несет ответственности за материалы, размещенные в этом разделе читателями ресурса. Они добавляются через форму на сайте, и могут быть опубликованы без предварительной модерации.

ТСЖ «Фаворит» на УСН.

Жильцы рассчитываются с нами только по квитанциям на содержание и текущий ремонт дома.

Написали письмо в налоговую инспекцию с целью выяснить выявляются ли данные денежные средства доходами или целевыми средствами, так как данные денежные средства полностью до копейки идут на содержание дома и в счет оплаты оказанных услуг.

Получили ответ, на основании Письма Минфина РФ от 06.06.2008 года № 03-11-04/2/90 данные денежные средства признаются доходами и облагаются налогом.

Получается в таком случае «грабеж» так как в нашем перечне работ не предусмотрен данный налог и нужно платить налог, удерживая его с денежных средств на ремонт.

Получается тарифы на ремонт минимальный, дом в плачевном состоянии, и как в таком случае работать?

Работать бесплатно себе в ущерб и платить налоги?

Как правильно поступить в таком случае?

Виноградова Татьяна

Поделиться
Опубликовано 8 августа 2010
Комментарии Подписаться на комментарии

Татьяна, добрый день, да наши налоговики часто руководствуются именно таким образом. смотрю сейчас тоже эту тематику. есть другое письмо минфина ПИСЬМО
от 14 ноября 2005 г. N 03-11-05/100, где данный орган мыслит более здраво:
«Учитывая, что реализацию коммунальных услуг осуществляют коммунальные организации, управляющая организация, принимающая на основании заключенного договора технического обслуживания жилого дома на свой расчетный счет платежи от населения за коммунальные услуги, не учитывает вышеназванные платежи при исчислении налоговой базы по единому налогу в качестве доходов.»
а также есть позиция Высшего арбитражного суда РФ по данному вопросу (определение от 22.11.2007 №14386/07 и постановление ФАС Вост.-Сиб округа по этому же делу). ВАС РФ указал (решение в пользу ТСЖ по вопросу, аналогичному Вашему):
«»суды сделали правилный вывод о том, что сумма поступивших от жильцов жил.-ком. платежей не является доходом товарищества, подлежащим налогообложению, поскольку реализацию этих услуг населению тсж не осуществляло.»

Написать комментарий

(обязательно)

(обязательно)