Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/145 от 02.06.2011 разъясняет, принимаются ли в расходы стоимость долевого взноса, уплаченного по договору участия в долевом строительстве, для уменьшения налоговой базы при УСН, если ИП реализует имущественные права по соглашению о переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
В письме отмечается, что поскольку денежные средства, полученные по договору уступки прав требования третьему лицу на участие в долевом строительстве жилого дома, являются доходом от реализации имущественных прав, то при определении налоговой базы налогоплательщик, применяющий УСН, должен учитывать такие доходы.
В тоже время имущественные права не относятся к товарам, а также в статье 346.16 Кодекса прямо не поименованы такие расходы, как расходы на приобретение имущественных прав, данные расходы не учитываются при определении налоговой базы и не могут быть отнесены к расходам при УСН.