Аренда

Вопрос-ответ → Надо ли информировать налоговую, если берем в аренду помещение?

ИП на УСН.
Деятельность производство мебели.
До недавнего времени мебель продавали с базы, где велось производство.
В настоящее время арендуем офис, в котором представлено несколько образцов мебели, изготовленной по заказу.
Данная мебель так же продается.
Надо ли в нашем случае информировать налоговую инспекцию?
Каким образом надо все оформить?

Новости → Сдача в аренду помещений, находящихся в долевой собственности, не лишает права на УСН

Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/218 от 10.08.2010 уточняет, вправе ли ИП применять УСН с объектом налогообложения “доходы” при осуществлении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений, которые находятся в долевой собственности.

Вопрос-ответ → Как выгоднее продать нежилое помещение?

Физическое лицо приобрел нежилое помещение.
В последствии было открыто ИП на УСН “Доходы”.
Стали осуществлять деятельность по сдаче в аренду данного помещения.
Есть потребность продать данное помещение.
Как лучше осуществить продажу?
Закрыть ИП и после продать как физическое лицо. Этот вариант нормальный?
Есть ли другие варианты?

Вопрос-ответ → Попадает ли под ЕНВД, розничная торговля выпечкой в арендованном буфете?

Фирма на УСН “Доходы”.
Деятельность общественное питание.
Арендуем в учебном заведении буфет, в котором торгуем выпечкой, салатами, чаем и кофе.
Попадает ли данная деятельность под ЕНВД?

Вопрос-ответ → Какой список документов должен быть подготовлен при расчете за аренду наличкой?

УСН. Работаем без ККТ.
Деятельность сдача в аредну собственных и чужих помещений.
Ежемесячно:

выписываем счета на оплату
подписываем акты выполненных работ

Какие документы надо подготовить, если оплата за аренду будет наличными денежными средствами?
По итогам года в налоговую инспекцию сдаем налоговую декларацию и книгу доходов и расходов?

Вопрос-ответ → Какой выбрать режим налогообложения при сдаче в аренду квартир в Москве?

ПБОЮЛ на УСН “Доходы”.
Деятельность сдача в аренду собственного жилья.
Сдаем в аренду несколько квартир по Москве.
Размер всех налогов за год составляет порядке 100 000 рублей.
Все ведем как положено и проблем с налоговой инспекцией нет.
Услышали, что мы можем применять ЕНВД.
В таком случае налог ЕНВД надо платить за каждую из квартир отдельно или количество квартир в данном случае […]

Вопрос-ответ → Как минимизировать издержки при аренде помещения у физлица, находящего в родственных отношениях?

ООО на УСН “Доходы”.
Собираемся заключить договор аренды с собственником нежилого помещения физическим лицом.
Суть проблемы в том, что собственник помещения находится в родственных отношениях с учредителем ООО и арендную плату взимать не хочет.
Имеет ли право арендодатель написать чисто символическую стоимость за аренду?
Нужно ли ООО в случае аренды платить налог с внереализационных доходов?
Как тогда оформить договор, чтобы […]

Вопрос-ответ → Как учесть в расходах денежные средства, потраченные на аренду земельного участка?

УСН.
Мы выиграли аукцион на право аренды земельного участка.
В последующем пришлось еще доплатить определенную сумму.
Все потраченные денежные средства идут в счет оплаты аренды.
Как учесть в расходах потраченные денежные средства:

всю сумму целиком, в момент оплаты
по частям

Вопрос-ответ → Как правильно учитывать в расходах платежи за аренду?

УСН.
В декабре 2009 года заплатили за аренду январь 2010 года.
В какому году надо принять данные расходы:

в 2009
в 2010

Вопрос-ответ → Какие трудности могут возникнуть при аренде рекламных конструкции для коммерческих целей?

Рекламное агентство на УСН “Доходы минус расходы”.
Деятельность проведение комплексных рекламных компаний.
Иногда приходится покупать рекламные конструкции для размещения рекламы клиентов, с которыми заключён договор на размещения рекламы.
Собственники рекламных конструкции на ЕНВД.
С каждым собственником рекламных конструкций заключён договор в зависимости от изначальных предпочтений каждого собственника:

договор аренды
агентский договор
договор размещения рекламной информации

На начальном этапе планировалось удерживать только налог УСН, […]