Сервитут может устанавливаться, в частности, для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут.
Вместе с тем налоговым законодательством определен перечень расходов, учитываемых при определении объекта налогообложения у налогоплательщиков, применяющих УСН.При этом данный перечень расходов является закрытым. Поскольку плата за право пользования земельным участком (сервитут) отсутствует в данном перечне, налогоплательщик не вправе включать ее в расходы, учитываемые при исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением УСН.
Такие разъяснения представлены Минфином РФ в письме № 03-11-06/2/193 от 24.09.2009.