ТСЖ включает поступления за коммунальные платежи в доходы

Товарищество собственников жилья, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами.

Что касается других обязательных платежей, поступающих в ТСЖ, то доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, и выручка от реализации имущественных прав.

Таким образом, суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, должны учитываться в составе ее доходов при определении базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

В том случае, если ТСЖ, применяет УСН с объектом в виде доходов уменьшенных на величину расходов, то платежи на оплату коммунальных услуг одновременно с отражением их в доходной части ТСЖ принимает к вычету в составе расходов, так как они перечисляются соответствующим организациям, оказывающим эти услуги.

Такие разъяснения представлены Минфином РФ в письме № 03-11-06/2/164 от 27.08.2009.

www.klerk.ru

Поделиться
Опубликовано 14 сентября 2009
Комментарии Подписаться на комментарии

Наше ТСЖ находится на упрощенке «Доходы», почему мы дожны платить налог с чужих доходов.Для ТСЖ коммунальные платежи ведь являются транзитными, а следовательно включать в доходы их не нужно.

Написать комментарий

(обязательно)

(обязательно)