Архив автора: Usn.su

Юристы имеют право на УСН

Опубликовано автором
Добавить комментарий

Организации, занимающиеся оказанием юридических услуг, вправе применять УСН. Запрета на применение упрощенной системы налогообложения по такому виду предпринимательской деятельности, как оказание юридических услуг, гл. 26.2 НК РФ не содержит.
Читать далее →

Спиание материалов, если не подписаны акты выполненных работ?

Опубликовано автором
2
На УСН(15%) расходы по приобретению сырья и материалов учитываются в составе расходов по мере списания данного сырья и материалов в производство. Вопрос можно ли списывать материалы в производство, если не подписаны акты выполненных работ (акты выполненных работ подписаны в 2008 году, а материалы списаны в 2007 г.)?

Расходы для ИП на упрощенке при покупке-продаже квартир

Опубликовано автором
21

Что будет входить в расходы для ИП на упрощенке?
 

Я собираюсь зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Основной вид деятельности покупка и продажа квартир. Если быть точным то по кодам это:

70.11.1 Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества

70.12.1 Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества

Ну и еще добавлю сдачу внаем и посреднические услуги. Но основные эти две. Покупать планирую сам и оформлять планирую на себя. Продавать тоже сам. В некотрых квартирах буду делать ремонт перед продажей (но уже не сам, а нанимать мастеров) . Выбрать планирую упрощенную систему налогообложения ,где доход минус расход и 15% с этой разницы налог. Собственно вопрос по тому -что я могу включить в расход?

Пример : купил квартиру за 5 млн. рублей, продал за 5 млн. 500 тыс. руб. После покупки (перед продажей ) сделал в ней ремонт на 100 тыс. рублей. И потратил на взятие справок из БТИ и прочее еще 10 тыс. рублей.

Итого-доход после продажи 5 млн.500 тыс. руб, расход 5 млн.руб. (купил ее)+100 тыс.руб(ремонт) +10 тыс. руб. (сбор документов для продажи)=5 млн. 110 тыс. руб. Налогооблагаемая сумма 390 тыс. руб. 15% от нее (58500 руб) уплачиваю налог. Правильно я понимаю такую схему налогообложения? Главное-принимает ли налоговая ,что сумму потраченную на покупку этой квартиры ( и документально подтвержденную) я могу для налогообложения вычесть из суммы полученной от продажи? И правильно ли я понимаю, что суммы потраченные ремонт и сбор документов я могу тоже включить в расходы?

Как отразить возврат заемных средств своим имуществом

Опубликовано автором
1
Предприятие, работающее на УСНО, получило заем у учредителя. Может ли оно вернуть ему заем собственным имуществом? Учитывается ли это в книге доходов и расходов? И какие налоговые последствия это влечет? Проценты по данному займу учитываются в расходах?
Срочно нужно

Новые правила перехода на УСН в 2009

Опубликовано автором
Добавить комментарий

Льготный режим позволяет значительно сэкономить на налогах, однако это не помешало законодателям снизить проходной балл для перехода на УСН фирмам, совмещающим «общережимную» деятельность с «вмененной».
Читать далее →

Как правильно списывать материалы в расход?

Опубликовано автором
6
Добрый день, у меня возник вопрос. Организация работаеет на УСНО (6%) для ИП мы строим дом, в течении 2007 г. мы получаем авансы за СМР и учитываем их в доходах, а в расходах учитываем списанные по М-29 материалы. Но ИП выполнение (т.е. Кс-2, Кс-3) подписывает только в 2008 г. Правомерно ли мы учитываем в расходах за 2007 г.списанные материалы?

ЖСК и УСНО

Опубликовано автором
6
Подскажите, пожалуйста, у ЖСК есть уведомление на УСНО, нужно ли платить упрощенку, разве ЖСК не общественная организация, и если нужно, то в каких случаях? А еще для чего ЖСК покупает вексель банка, а потом сдает его обратно в банк. Меня интересует этот вопрос, так как меня выбрали в ревизионную комиссию ЖСК, а я не совсем понимаю вот эти движения с векселем, посмотрев бухгалтерию в их 1С, доход от векселей нашла, но он отражен совсем не там где нужно, и налог на доход не уплачен.