Подскажите, пожалуйста, у ЖСК есть уведомление на УСНО, нужно ли платить упрощенку, разве ЖСК не общественная организация, и если нужно, то в каких случаях? А еще для чего ЖСК покупает вексель банка, а потом сдает его обратно в банк. Меня интересует этот вопрос, так как меня выбрали в ревизионную комиссию ЖСК, а я не совсем понимаю вот эти движения с векселем, посмотрев бухгалтерию в их 1С, доход от векселей нашла, но он отражен совсем не там где нужно, и налог на доход не уплачен.
Упрощенная система налогообложения (УСН)
Последние новости УСН, документы, отчетность, практика применения "упрощенки"
Согласно пункту 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг. Как разъяснил Минфин России в письме от 5 мая 2006 г. N 03-03-05/8, средства, поступившие от членов ТСЖ в оплату стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, а также в оплату коммунальных услуг, целевыми поступлениями не являются. Поэтому такие средства, поступившие от членов товарищества, включаются при «упрощенке» в облагаемую базу при уплате единого налога.
Но помимо этого товарищество получает денежные средства на свое содержание и ведение уставной деятельности (например, ежегодные членские взносы). На основании пункта 2 статьи 251 Налогового кодекса РФ данные суммы будут признаваться целевыми поступлениями и, соответственно, не будут включаться в облагаемую базу для исчисления единого налога.
По поводу векселя, думаю, только правление может объяснить цель покупки. Но товариществу не запрещено размещать свободные денежные средства в ценных бумагах. Ну и, естественно, только бухгалтер общества может отчитаться о методах учета и расчета налогооблагаемой базы. Но доходы от размещения ценных бумаг облагаются единным налогом.
Согласно пункту 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг. Как разъяснил Минфин России в письме от 5 мая 2006 г. N 03-03-05/8, средства, поступившие от членов ТСЖ в оплату стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, а также в оплату коммунальных услуг, целевыми поступлениями не являются. Поэтому такие средства, поступившие от членов товарищества, включаются при «упрощенке» в облагаемую базу при уплате единого налога.
Но помимо этого товарищество получает денежные средства на свое содержание и ведение уставной деятельности (например, ежегодные членские взносы). На основании пункта 2 статьи 251 Налогового кодекса РФ данные суммы будут признаваться целевыми поступлениями и, соответственно, не будут включаться в облагаемую базу для исчисления единого налога.
По поводу векселя, думаю, только правление может объяснить цель покупки. Но товариществу не запрещено размещать свободные денежные средства в ценных бумагах. Ну и, естественно, только бухгалтер общества может отчитаться о методах учета и расчета налогооблагаемой базы. Но доходы от размещения ценных бумаг облагаются единным налогом.
kalina, Спасибо за ответ. Но у нас не ТСЖ, а ЖСК созданное в 1965 году, есть ли отличия ТСЖ от ЖСК.
Просмотрев Жилищний кодекс, права и обязанности участников жилищних отношений я не нашла различий в их деятельности. В частности по осуществляемой деятельности, а в результате и по налогообложению.
Возможны юридические тонкости в определениях, но я думаю на налоги они не должны влиять.
kalina, Спасибо за ответ. Но у нас не ТСЖ, а ЖСК созданное в 1965 году, есть ли отличия ТСЖ от ЖСК.
Просмотрев Жилищний кодекс, права и обязанности участников жилищних отношений я не нашла различий в их деятельности. В частности по осуществляемой деятельности, а в результате и по налогообложению.
Возможны юридические тонкости в определениях, но я думаю на налоги они не должны влиять.