Минфин РФ в своем письме № 03-11-06/2/159 от 24.08.2009 уточнил особенности определения доходов организацией, применяющей УСН и оказывающей услуги по управлению и эксплуатацией жилых помещений в домах собственникам жилых помещений.
При этом рассматривается ситуация, в которой ООО по договору управления с собственниками жилых, нежилых помещений и ТСЖ, обязуется от своего имени, но за счет собственников заключить договоры с поставщиками ЖКУ, принимать на свой расчетный счет от собственников платежи за ЖКУ и перечислять полученные денежные средства от собственников поставщикам ЖКУ.
В этой связи ведомство отмечает, что суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, должны учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.