Налогоплательщики, применяющие УСН, при определении налоговой базы могут уменьшать доходы, полученные от предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по передаче в аренду офисных помещений, на затраты по техническому обслуживанию указанных объектов, в том числе по их уборке, по оплате услуг организаций, осуществляющих водо-, тепло- электроснабжение, а также по оплате телефонных услуг, если договором аренды указанные затраты возложены на арендодателя.
Такие разъяснения представил Минфин РФ в своем письме № 03-11-09/224 от 25.06.2009.