Фирма на УСН «Доходы минус расходы».
Заключили договор долевого участия с застройщиком.
В последствии данные доли уступаем.
Будет ли отражаться в расходах «упрощенца» стоимость проданных долей?
То есть что будет налогооблагаемым доходом:
- весь оборот
- разница между покупной и реализуемой стоимостью
Если будет разница, то что будет если долю оплатим векселем?
максег
Сразу отмечу я не бухгалтер. Однако исследовал данный вопрос.
Скорее всего вы не сможете выставить в затраты эти расходы, т.к. в перечне расходов такого нет.
Юристы мне рассказывали о других интересных схемах.
УСН 6% получает деньги, а потом уреждает ООО внося в него все деньги на недвижимость как уставной капитал.
ООО тратит весь уставной капитал на покупку долей в недвижимости. Далее ООО просто подает почти нулевой баланс и все.
Цель этих манипуляций еще в том, что такое имущество выскальзывает из семейной собсвенности (если нет брачного контракта). Квартиру без нотариуса не продать, а вот переуступить ООО можно легко. Часто даже документы подписанные заранее заготовлены.
Возможно если рассматривать какие-то схемы с обменом долями в бизнесах и т.п., то можно что-то придумать и для УСН 15%.
А причем тут вообще семейная собственность? Кто-то спрашивал про то, как увести деньги или собственность из семьи?
Цели у вас в бизнесе несколько странные — откаты по госконтрактам, обман жены и вывод средств из семьи…
Что-то вы за оффтопили коллега.
Вы же профессионал, вам не все равно зачем клиент у вас просит что-то сделать? Вам платят за то чтобы делать, а не переживать.
Лично я не использую увод из семьи по данной схеме. Также не применяю ОСНО в госах, чтобы дополнительно защитить свою деловую репутацию при аудите федералов.
С такой же степенью я вам НЕ верю, что не моете НДС и не занимаетесь обналом. Уж простите. Вы бухгалтер, а я по сути управленческий бухгалтер и управленческие решения и продаю. Опыт у меня смежный, но дурочку включать не нужно.
По теме, я думаю коллега не сможет ничего сделать, но через всякие сделки слияний-поглощений можно попробовать накреативить.
Еще раз — судя по всему мы не коллеги. И НДС я не мою лет … 9 как 😉 И бухгалтер как-то смежным не бывает. Он либо бухгалтер, либо нет.
А по поводу вопроса могу сказать, что накреативить на УСН в данной ситуации не удасться. При серьезном строительстве надо ОСНО применять для креатива.
И кто оффтопит-то? Вы отвечаете совершенно не в тему и про то, про что Вас не спрашивали.
Вы мой коллегам как потенциальный и типичный подчиненный для финансового менеджера уровнем выше.
Вы занимаетесь бюджетом налогов, моя работа бюджетировать все. Налоги не самая сложная тема, просто хочется и ее оптимизировать.
Если Вы кончали какой Финэк, то понимаете, что я использую что-то вроде GAAP для работы.
Вы к слову упомянули «строительство». Ключевая фраза. Значит вы мой потенциальный клиент.
Можно я скажу как Буратино? «ВРЕТЕ!»
Моете и еще как, обналичиваете и еще как.
Меня коррупция в стройке уже реально задолбала и не как откаты, как обоснование бездарности управления. Как сказал один инвестор «они бы пусть в 2 раза больше воровали, чем так строили!»
Коррупция anywhere. Но нужно ДЕЛАТЬ ДЕЛО.
Хуже строителя никто не управляет финансами и меня как киллера нанимает инвестор, чтобы с эти разобраться наконец.
Я не занимаюсь бюджетированием налогов, Вы попали пальцем в небо.
Впрочем, попали пальцем в небо Вы и во всех остальных своих предположениях )))