ООО на УСН «Доходы». Деятельность — ночной клуб.

Планируем часть помещений сдавать партнерам в субаренду. По договору субаренды будем получать процент от выручки.

Будет ли это являться простым товариществом?

Если да, то как в нашем случае сохранить УСН?