Специалисты УФНС по Свердловской области разъясняют порядок списания расходов при УСН, связанных с приобретением организацией за счет заемных средств земельного участка.
Ведомство отмечает, что перечень расходов, которые вправе признать налогоплательщики, применяющие УСН с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, установлен в п. 1 ст. 346.16 НК РФ.
Расходы по приобретению земельного участка в данном перечне не упомянуты, следовательно, при определении базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, эти расходы учитываться не должны.
Кроме того, земля не подлежит амортизации. Поэтому расходы в виде выкупной стоимости земельного участка к расходам на приобретение основных средств не относятся.
В то же время расходы по уплате процентов за предоставление займа на приобретение земельного участка могут быть учтены при определении налоговой базы при УСН на основании подп. 9 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.
Такие разъяснения приводит УФНС по Свердловской области на ведомственном сайте.