Физическое лицо зарегистрировался как ИП на УСН.
В подарок получил земельный участок.
Свидетельство было оформлено на физическое лицо.
На данном земельном участке был построен дом.
В документах фигурирует ИП.
Право собственности на дом зарегистрировано на физическое лицо.
Земельный участок и дом продали.
Договор в начале заключал ИП, но регистрационная палата отказала, пришлось переделывать договор на физическое лицо.
Так как ИП расчетный счет не открывал, то денежные поступили на счет физического лица.
Хотим декларацию подать и заплатить налоги как ИП.
Можем ли мы в судебном порядке потом защититься от «наездов» налоговой инспекции?
На теории есть возможность отбиться:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 1996 г. № 20-Пп.4 Гражданин же (в случае, если он является индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица) использует свое имущество не только для занятия предпринимательской деятельностью, но и в качестве собственно личного имущества, необходимого для осуществления неотчуждаемых прав и свобод. Имущество гражданина в этом случае юридически не разграничено.
Клюква
Ну копать-то они будут не под то, что земля и дом оформлены на физика, они и не могли быть оформлены на ИП никак, потому что такого лица нет.
Копать будут под то, что это непредпринимательская деятельность. А что у ИП в кодах ОКВЭД заявлено? Дом был сразу продан, он сам там не жил?
не жил. практически сразу. в кодах там много чего было. торговля точно была
Нужна не просто торговля, нужна торговля нежвижимостью. Но бороться будет сложновато. Сделка-то разовая, предпринимательство не проглядывается, систематичности нет
иэх…
люди, а есть тут кто, кто может обнадежить и советом и делом?
Советом тебе Питерская довольно точно посоветовала. То, что не нравиться совет, ну извинити…
Питерская собственно не советовала. а подтвердила мои опасения. за что тоже большое спасибо. ну и задала пару вопросов. и за это спасибо. взгляд со стороны завсегда полезен.
терб вот жду все-таки советов. как провернуть все под ИП.
Таки был там ИП и долго был — за день дома не построишь.
Наверняка завалялась некая бумажка от имени ИП (типа договора о намерениях или что-то вроде того), на основании которой подписывали договор для рег.палаты.
хмык
ну это все бы хорошо. если бы не одно но. дом был построен с целью продажи. мой горе-ИП в этом доме ни дня не жил, и продал его практически сразу после того как получил свидетельство. и вся разрешительно-строительная документация от имени ИП
Блин… Рыдаю…. Сегодня мне наконец-то привезли копию договора. Он заключен на ИП. Спрашиваю, так в чем вам регпалата отказала? То что мне сказали я не поняла….ибо договор прошел все регистрации. А то что счет личный фигня вопрос фууфффф
А признаки состава ст. 198 УК на сумме экономии НДФЛ -> ЕН УСН случайно не набегают?
может набегают….но яж грю там есть признаки ИП. товарищч по жизни связан со строительством. такой прораб по дачному строительству и ремонту квартир. и коды ОКВЭД проверила. там все вокруг этого. в доме не жил. разрешительная документация на ИП. усе нормуль. только со счетом облажался.
Дык то, что чел опытный строитель — не будет иметь самостоятельного значения в ракурсе процитированной Питерской ст. 2 ГК с «самостоятельной … деятельностью, направленной на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг».
Бабло-то чел по единичной сделке получил…
Дервиш, ну а если это только начало деятельности и что? он год строил. даже немного больше. и дальше будет подобными делами заниматься. у него деятельность скажем так с длительным циклом. потому и раз в год сделка. и че? где то есть определение систематической прибыли? какой это период? а если сделка раз в год позволяет ему жить и создавать новый продукт весь следующий год? это уже система.
не, я понимаю риски. но не усматриваю состава уголовки. но надож умысел доказать.
а то фигня получается. ну вот собралась я заниматься предпринимательством. без регистрации нельзя. зарегистрировалась. а дальше не пошло, несмотря на все старания (рекламу давала скажем, чет делала). намерена была получать прибыль раз в месяц, но покупатель мое предложение не захотел подкрепить спросом. получила прибыль один раз за год. и что? считать регистрацию фикцией и платить НДФЛ?
а если для меня систематичность это раз в году большая прибыль?
Пусть Теоретик тебе расскажет про оправданность объективного вменения превентивного характера по отношению к отдельным категориям правонарушителей.
Дервиш, а что он теперь обязан регулярно дома продавать?
а прибыль от другой деятельности нет? никак? а если он до конца года еще прибыль получит? от скажем околостроительных услуг?
Дервиш, да пойми, что эти риски я и сама вижу. вариант уплатить НДФЛ не рассматривается в принципе. на это денег нет. у меня задача защитить чела насколько это возможно исходя из «что сделано, то сделано».
ну и Дервиш, а ты то сам чтобы предпринял? НДФЛ бы заплатил?
Ищи доказательства систематической направленности этой деятельности (махинаций с домиком). Обязанности регулярно продавать такие дома, конечно же, нет — но может, можно что-то найти, чтобы доказать, что злодей хотя бы пытался продолжить эту деятельность в систематическом русле?
Точно злодей не вкладывался ни в какие бетономешалки, лопаты, вёдра, валики и краски, которые можно использовать в дальнейшей деятельности — хоть для строительства таких домов, хоть для подряда на покраску в зелёный цвет листьев соседней в/ч?
ну он не собственными ручками строил. он нанимал подрядчиков. он типа прораба. и собственно будет и дальше такую деятельность вести. а дом — это практически реклама возможностей. земли у него больше нет чтоб строить.
Блин. Ну сама подумай, что там было и чего не было. Может, он рекламу давал: мощщный прораб, с полпинка строю дома недорого, такие, как вот этот вот, а мои строители самые непьющие. Кто закажет мне новый дом на вашей земле до Нового года, получит в подарок плюшевого мишку и айпэд. Вот размещение в СМИ, вот сайт, вот аренда колл-центра, напряжённо ждущего звонков новых клиентов.
Если злодей не злодей, то надо бы готовиться аргументированно опровергать разовый характер деятельности (который в общем случае вполне логичен для истории с постройкой отдельно взятого дома).
И надеяться, что слеццтвие и суд не отнесутся к этому аргументированному опровержению критически, расценивая это не более чем как технические средства сокрытия злодеяния.
Дервиш, ну не кипятись. я прекрасно поняла что ты хочешь сказать. другое дело что я вижу ситуацию не настолько мрачной.
к слову. Дим вот привел текст решеньица, но ИМХО это не совсем то в данной ситуации. но скажем так возможная тема.
есть еще у кого примеры судебных решений?
Если злодей не обложится никакими доказательствами того, что он весь из себя такой долгосрочный и систематический в этих операциях — то оптимизм с его стороны будет сводиться уже только к значительной латентности такого рода правонарушений. Тоиссь с ИФНС, мож, он и пободается, но в органы уголовной юстиции никто на него не стуканёт.
Т.к. если сумма набирается на ВУД по 198, и менты (или СКР или кто там к тому моменту будет в подследственности) всё же пронюхают про эту тему, то укатают они его, КМК, без особого напряжения. Укатали бы даже и в небасманном суде.
Ну, в конце концов, если впервые по 198, то всего-навсего уплатит недоимки+штрафы+пени по НК и уйдёт несудимым по Примечанию 2, вознося хвалу Медведеву.
ну это область…так что полюбасу не басманное правосудие.
Что есть отсутствие систематичности в действиях/сделках зарегистрированного ИП?
Т.е., как часто/редко должно производиться такое действие, чтобы его признать/непризнать систематическим?
а это никому неизвестно. это кажный раз решается индивидюально
… опером, следователем, начальником следственного отдела, прокурором и судьёй.
«И глаза такие добрые-добрые…»
Ну и чего тогда переживать по сабжу, коли все в орел/решка упирается?
«Делай, что должен, и будь, что будет»