Фирма на УСН приобрела 2 квартиры.
Амортизацию на жилой фонд не начисляем.
Надо ли начислять износ?
Если да, то как его начислять и какие нужны проводки?
От чего зависит износ?
На какой период надо рассчитывать износ?
oly2605
oly2605
Упрощенная система налогообложения (УСН)
Последние новости УСН, документы, отчетность, практика применения "упрощенки"
Re: Износ жилищного фонда
?
Амортизация начисляется в общеустановленном порядке.
Re: Износ жилищного фонда
?
Дело в том, что квартиры куплены, но не используются а из НК РФ:
Статья 256. Амортизируемое имущество
1. Амортизируемым имуществом в целях настоящей главы признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено настоящей главой), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20000 рублей (абзац в редакции, введенной в действие с 30 июня 2002 года Федеральным законом от 29 мая 2002 года N 57-ФЗ; действие распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2002 года; в редакции, введенной в действие с 1 января 2008 года Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 216-ФЗ, — см. предыдущую редакцию).
Но у нас квартиры не служат для получения дохода…………..
Re: Износ жилищного фонда
?
Давайте сначала определимся, что вы все таки имеете в виду.
Выпишете про проводки и про износ. Однако приводите почему то НК РФ
Если все таки для налогового учета, то если не используются, то и амортизация не начисляется.
Вам бухучет или налоговый нужен? Разделите для себя понятия.
Re: Износ жилищного фонда
?
Нужен и налоговый и бухгалтерский.
Я вообще запуталась что нужно начислять амортизацию или все же на жилой фонд износ. Вот нашла письмо минфина:
«По объектам жилищного фонда, которые учитываются в составе доходных вложений в материальные ценности, амортизация начисляется в общеустановленном порядке.»;
Таким образом, амортизация должна начисляться в отношении объектов жилфонда, принятых к бухучету в качестве объектов основных средств после 1 января 2006 года, а по объектам жилфонда, поставленным на баланс до указанной даты, организации продолжают начислять в конце года износ.
Получается, что все же надо начислять амортизацию?
Re: Износ жилищного фонда
?
Если вы ведете бухгалтерский учет, то начислять надо амортизацию.
В налоговом, если обоснуете необходимость использования в своей деятельности квартир, тогда можно тоже начислять амортизацию. Если нет, тогда нельзя.
Re: Износ жилищного фонда
?
Что значит в налоговом нельзя начислять амортизацию? Ее просто в раходы брать нельзя, а начислять то все равно надо?
Re: Износ жилищного фонда
?
а куда вы ее начислять собрались в налоговом учете? Если квартиры не используются, то это вообще не амортизируемое имущество для НК РФ. Не говоря про амортизацию.
Re: Износ жилищного фонда
?
Дело втом, что когда-нибудь в будущем наш начальство хочет использовать квартиры как гостиницу и офис, те можно будет амортизацию брать в расходы. Те сейчас я начисляю амотризацию и беру ее как расходы не учитываемые при налогообложении, а когда расходы будут подтвержденными амортизацию буду брать в расходы………. Т.е. начислять надо????????????