Как вести учет ОС в ТСЖ?

ТСЖ на УСН «Доходы минус расходы».

Что мы должны учитывать в ОС:

  • здания
  • помещения
  • детские качели
  • котельная
  • запасные части

Какие проводки надо формировать при поступлении и вводе в эксплуатацию?

Что делать с износом и амортизацией?

Какой порядок списания ОС?

УСН «Доходы минус расходы».

За текущий год расходы превысили доходы.

В декабре приобретаем дорогостоящее ОС.

Можно ли начать списывать данное ОС в следующем году, а в текущему году ничего не делать?

Так как оплата уже произведена, а в декабре ОС уже привезут.

Какой существует порядок списания ОС в расходы?

В 2009 году.

Учетная политика: ОС подлежат амортизации. Была куплена ККТ. Начисляли амортизацию.

В 2010 году.

Учетная политика: ОС не подлежат амортизации и списываются в затраты.

13 сентября 2010 — приобрели систему видеонаблюдения

17 сентября 2010 — поступила и введена в эксплуатацию система видеонаблюдения

30 сентября 2010 — отразили систему видеонаблюдения  в налоговом учете и книге доходов и расходов

Что делать с ККТ на которые начисляется амортизация?

Можем ли мы оставшуюся сумму по ККТ сразу списать в расходы 2010 года?

Если да, то каким документом?

Как учесть основное средство, приобретенное за наличные денежные средства?

Организация на УСН.

Имеем ли мы право принять к учету основное средство, приобретенное за наличные денежные средства через авансовый отчет?

На руках есть товарный и кассовые чеки.

Обязательно ли наличие товарной накладной на основное средство?

Можно ли без товарной накладной принять к учету?

Оплата за приобретаемое ОС должна производится самим ИП

Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/262 от 12.10.2010 разъясняет для ИП на УСН порядок учета расходов на покупку ОС, если оплата за ОС произведена по безналичному расчету на расчетный счет продавца с лицевого счета супруга ИП с указанием в платежном поручении: оплата по договору купли-продажи недвижимости за ИП.

Читать далее

Как оформить покупку основных средств у физического лица?

Строительная фирма на УСН «Доходы минус расходы».

Приобрели у физического лица строительную бытовку.

Оформили:

  • договор купли-продажи
  • акт приема-передачи основного средства
  • платежное поручение об оплате

Нужны ли еще какие-нибудь документы?

Надо ли заверять договор у нотариуса?

Учитываем ли данную покупку в расходах?

Какие налоговые последствия у физического лица, если сумма сделки составила 125 000 рублей?

После перехода на объект «доходы минус расходы» стоимость основных средств можно списать

Стоимость основных средств, купленных до, а введенных в эксплуатацию после перехода на объект «доходы минус расходы», можно учесть при расчете «упрощенного» налога.

Читать далее

Как рассчитать продажную стоимость оборудования, находящегося в эксплуатации?

Фирма на УСН.

Собираемся продать оборудование.

Оборудованию больше трех лет, но оно в исправном состоянии.

По какой стоимости мы можем продать данное оборудование?

mvladimir

Чтобы определить лимит для «упрощенки», учитывайте только амортизируемые основные средства

Считая лимит амортизируемого имущества, автономным учреждениям не нужно принимать во внимание объекты, полученные в оперативное управление.

Читать далее

Какой порядок восстановления НДС?

С 1 января 2010 года перейдем на УСН «Доходы».

В 2008 году наша фирма приобрела основные средства за 8 500 000 рублей, в том числе НДС 1 296 610 рублей.

В 2010 году по нашему письму возместили остаточную сумму НДС в размере 831 560 рублей.

Со II квартала ежеквартально отчитываемся по НДС.

На основании Налогового Кодекса восстановление НДС нужно сделать и отнести на увеличение расходов по налогу на прибыль в конце 2010 года.

В нашем случае мы должны это сделать?

Лидия бух