Налогообложение и учетная политика для арендодателей, применяющих УСН и спецрежимы

20 ноября 2009

организатор: Аудит-Эксперт

город: Санкт-Петербург

цена: 2300 руб. (НДС нет), для постоянных клиентов — 2100 руб. Каждому участнику семинара скидка 10% на аудит и индивидуальные консультации компании Аудит-Эксперт. А также всем участникам семинара подарок от Консалтинговой компании «Бизнес Логика»: 1 месяц обслуживания программ «1С:Предприятие»! В стоимость участия в семинаре включен CD-диск с подборкой НПА, комплект письменных принадлежностей, кофе-брейк.

лектор: Татьяна Михайловна Ивченко

программа:

1. Специфика формирования квартальной отчетности у арендодателей. Рентабельность арендных договоров и проверки налоговых органов.

2. Арендная плата — бухгалтерский и налоговый учет. Прерывание и продление договора аренды. Смена арендатора, арендодателя. Предварительный договор аренды

3. Уплата арендодателями налога на прибыль. Налоговый учет амортизируемого имущества. Учет затрат на коммунальные платежи, содержание арендованного имущества, вывоз мусора, других эксплуатационных расходов. Коммунальные платежи и услуги связи. Перепредъявление коммунальных платежей. Взаимоотношения арендодателя и арендатора при предоставлении коммунальных и прочих услуг, совместной эксплуатации коммуникаций. Учет сдаваемого в аренду имущества. Формирование первоначальной стоимости. Передача, возврат имущества арендодателю. Учёт у арендодателей операций по выкупу арендатором арендованного имущества.

4. Ремонт (капитальный и текущий), реконструкция, модернизация сданного в аренду имущества. Создание резерва на ремонт основных средств. Отделимые и неотделимые улучшения в арендованное имущество. Получение арендодателем неотделимых улучшений арендованного имущества по завершении договора. Учет расчетов арендодателя с арендатором при проведении последним ремонта арендуемого имущества.

5. НДС у арендодателя. Порядок исчисления и уплаты, расчет налоговой базы, вычет налога в нестандартных ситуациях. Вычет и восстановление НДС при перечислении авансов. Вопросы налогообложения операций с валютой. Новое в требованиях к оформлению и учету счетов-фактур. Изменения, связанные с уплатой НДС налоговыми агентами. НДС по имуществу, предназначенному для сдачи в аренду и приобретенному в рассрочку, при сдаче помещений иностранным арендаторам. Получение арендодателем гарантийных платежей. Залоговые операции, страхование

6. Спецрежимы. Учет расходов арендодателей при применении УСН. Изменения в налогообложении арендодателей мест осуществления торговли в 2009 г. Применение ЕНВД.

7. Налог на имущество, транспортный и земельный налоги. Взаимоотношения сторон договора аренды по экологическим платежам.

8. Круглый стол: ответы на вопросы.
Вопросы по теме семинара можно заранее прислать по e-mail: stv@nalogexp.com

контакты:

Тел.: (812) 318-13-75, e-mail: stv@nalogexp.com

Поделиться
Опубликовано 21 ноября 2009

Подписаться на комментарии Подписаться на будущие комментарии через RSS 2.0

Написать комментарий

(обязательно)

(обязательно)