Если налогоплательщик на УСН получил имущество по договору в безвозмездное пользование, то он должен включить в состав доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом.
Он определяется исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества, без учета НДС. (Письмо Минфина РФ от 01/07/2008 № 03-11-04/2/93)