В преддверии традиционного  весеннего праздника 8 марта многие озадачены тем, чем удивить своих любимых. Цветы, конфеты, духи, конечно, остаются наиболее популярными подарками в наши дни, но есть и другие варианты.

Так, для дорогой мамы можно подобрать какой-то интересный кухонный прибор, женщины-хозяйки всегда с радостью принимают красивую посуду и инструменты для работы с продуктами. Другим беспроигрышным вариантом станет книга, правда, ее выбору придется посвятить немало времени, но положительные эмоции от подарка гарантированы.

Для молодой девушки-подростка – сестры, дочери, племянницы – можно подобрать интересную компьютерную игру. К примеру, многие девочки мечтают иметь собственного электронного питомца – Фёрби. Однако эта игрушка не из дешевых, поэтому для большинства она так и остается мечтой. Вы можете осуществит ее несколько необычным способом – скачать ферби бум на андроид. Восторг в глазах девушки, которой вы подарите электронного друга, будет неописуемым. Фёрби любит играть с хозяйкой в различные игры, ему требуется особый уход – вовремя необходимо его кормить, купать… Он может стать настоящим другом для девушки и помочь ей разобраться в своих чувствовать, устремлениях, желаниях.

Для жены или любимой подруги выбрать подарок сложнее всего. Эти отношения настолько личные, что придется проанализировать множество факторов, чтобы понять, какой презент поможет укрепить связь, принесет радость. Вероятно, можно купить несколько небольших подарков, один из них обязательно «попадет в цель».

В январе 2015 года микрофинансовая компания Zaimo.ru заявила о привлечении средств от физических лиц для развития своего бизнеса. Это предложение не является уникальным на рынке микрофинансирования. Начиная с 2014 года все крупные российские микрофинансовые организации (МФО) заявили о привлечении так называемых займов физических лиц.

На сегодняшний день картина дня такова, что основными источниками фондирования для МФО все еще являются фондирование с помощью средств собственников и кредиты банков и небанковских финансовых организаций. Банковские кредиты составляют порядка 50% от общего объема фондирования МФО, около 30% объема пассивов формируется за счет собственных средств учредителей и 20% финансирования привлекаются с помощью займов квалифицированных инвесторов. Однако банки продолжают с настороженностью относиться к микрофинансовому бизнесу.  Очевидным также является и тот факт, что активность МФО в привлечении инвесторов является также следствием сокращения фондирования со стороны ивестиционных фондов по экономическим причинам.

Возможность привлекать средства физических лиц для МФО прописана в Федеральном законе Российской Федерации N 353-ФЗ “О потребительском кредите (займе)”. Минимальная сумма таких вложений в МФО от физического лица составляет 1,5 млн рублей. На такие доходы физических лиц применяется стандартный налог в размере 13%. Большинство МФО, которые заинтересованы в привлечении инвестиций для дальнейшего продвижения бизнеса, являются участниками программ добровольного страхования ответственности микрофинансовых организаций за неисполнение обязательств по договорам займа перед вкладчиками.

Перед тем, как вкладывать деньги в МФО, необходимо изучить микрофинансовую организацию, ведь и банки и страховщики обеспокоены риском закрытия многих МФО, которые не способны работать эффективно. Поэтому важна эффективная и успешная работа микрофинансовой компании. Средняя ставка для квалифицированных инвесторов у МФО на сегодняшний день доходит до 33% годовых. Стоит изучить репутацию МФО, обратить внимание на учредителей и показатели бизнеса, такие как объем кредитного портфеля и количество активных заемщиков. Всегда нужно проверять статус компании на сайте Центрального Банка, по госреестру микрофинансовых организаций, а также узнать налоговый номер этой МФО на сайте nalog.ru и прочитать отзывы об этой компании в сети Интернет. Следует насторожиться, если МФО предлагает доход более 36% годовых либо привлекает средства на суммы менее 1,5 млн.

Чтобы инвестировать деньги в МФО, нужно подписать так называемый договор займа. Согласно такому договору физические лицо, инвестирующее в МФО и именуемое заимодавцем, передает в собственность МФО денежные средства в сумме от 1,5 млн руб., а МФО в свою очередь обязуется вернуть указанную сумму и уплатить заимодавцу проценты за пользование займом в размере, в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Как правило, такой договор заключается на индивидуальных условиях. Это значит, что размер дохода по такому займу МФО будет зависеть от срока займа и суммы займа. Так, в Zaimo.ru можно вложить деньги на 6, 12 и 24 месяца. Чем больше суммы займа, тем выше процент дохода. Годовая процентная ставка по займу в Zaimo.ru может доходить до 33%.

В заключение нужно сказать, что микрофинансовые компании работают по разным бизнес моделям. Одни работают в офлайне, другие в онлайне, третьи через агентскую сеть. Кто желает вложить деньги в микрофинансовую организацию, тот должен понимать специфику этого рынка и сопряженные с этим бизнесом риски.

В феврале компания «АМИ-Систем» проведет семинар на тему «Как повысить рентабельность предприятия при стагнации и кризисе в экономике». Читать далее →

В последнее время в нашей стране все более популярным становится индивидуальный бизнес или «работа на себя». При этом с развитием компьютерных технологий такой бизнес все больше перемещается в виртуальное пространство. Так, одним из наиболее перспективных вариантов заработка сегодня является торговля бинарными опционами.

Бинарные опционы активно используются трейдерами для торговли на финансовых рынках, ведь заработки в этой сфере могут быть довольно значительными — 70-90% от суммы сделки. Если же такой способ заработка становится серьезным или основным источником дохода, то перед трейдером встает вопрос налогообложения.

На данный момент в национальном законодательстве отсутствуют пункты, регулирующие торговлю на Форексе, поэтому если вы получаете прибыль там, то вопрос о том платить налоги или нет, решаете самостоятельно. Здесь может быть несколько вариантов. Так, вы можете просто платить подоходный налог (13%) с прибыли, которую получаете в результате работы на финансовом рынке.

Другой вариант — это оформление индивидуального предпринимательства и выбор наиболее подходящей формы налогообложения. Наиболее предпочтительными в этом плане являются упрощенная (оплачиваете 6% от оборота) и патентная (покупаете патент раз в год) системы.

Министерство финансов и ФНС утвердили документ, согласно которому налогоплательщики могут сдать декларацию по НДС, соответственно, заплатить налог, позже – период продлен до 26 января 2015 года. Это указано в законе от 29.11.14 № 382-ФЗ.

Поправки в статью, которые упрощают процедуру, начнут действовать с 1 января 2015 года. Однако из-за разногласий в трактовке поправок возникли недоразумения. Одни специалисты утверждали, что согласно этой статье реально действовать закон начнет только в апреле 2015 года. Другие трактовали поправки по-своему. Из-за этого увеличилось количество обращений в ФНС за разъяснениями. Теперь все неточности устранены, и все налогоплательщики могут быть уверены в том, что время подачи декларации по НДС продлено именно до 26 января.

Регистрация ООО, формирование бюджета, создание бухгалтерских документов требуют особого внимания от специалистов. Ежегодно выходят новые законы и поправки, которые влияют на процесс налогообложения. Специалисту в компании необходимо следить за всеми изменениями, чтобы быть в курсе событий и правильно оформлять все отчетные бумаги. Иначе могут возникнуть сложности, исправление ошибок иногда обходится компании дорого.

Важно также и знание истинной стоимости ценных бумаг, оно позволяет провести реструктуризацию или получить заем в самые короткие сроки и на более выгодных условиях. Бухгалтер заинтересован в том, чтобы они были оформлены грамотно и профессионально. Любой владелец крупного бизнеса должен иметь возможность привлечь к своему делу внешнее инвестирование.

На 19 декабря в Москве запланировано проведение узко профильного семинара для налоговых консультантов и профессиональных бухгалтеров. Мероприятие состоится в Доме культуры НИТУ МИСИС, расположенного на Ленинском проспекте, дом 4. Регистрация начнется в 9-00.

Среди рассматриваемых тематик – расходы на УСН с учетом недавних изменений, условия и порядок перехода/прекращения применения «упрощенки», новые границы для доходов, установленные на 2015 год. В рамках семинара также будет затронут вопрос арбитражной практики, как одной из наиболее актуальных сфер на сегодняшний день. Достаточно взглянуть на цифры отчета одного из московских адвокатов http://advokat-dyachkov.ru/, чтобы оценить важность проводимой работы в этом направлении.

В программе мероприятия заложено рассмотрение изменений первой части Налогового кодекса и введения Новых требований, что предъявляются к сдаче отчетности по ТКС. Поднимется вопрос об учете так называемых сложных доходах, в том числе дивидендов, возврата аванса, внереализационных доходов, а также получаемых от упрощенного посредничества. Налоговые консультанты смогут услышать ответы на вопросы относительно недавних изменений в рамках НДФЛ, что вступают в силу уже с 1 января 2015 года. Будут рассмотрены все стороны этого нововведения и в плане подачи отчетности, и по срокам уплаты. Выплаты иностранцам, порядки расчетов социальных пособий в будущем году, применение пониженных тарифов, дополнительные тарифы для страхового взноса в ПФР, основные требования к проведения спецоценки – вот неполный перечень затрагиваемых вопросов в рамках данного мероприятия.

Наслаждаться кристально чистым свежим воздухом теперь можно, даже если ваша квартира расположена в центре пыльного мегаполиса. Смог не будет проникать в жилище, когда его защищают специальные устройства – воздухоочистители, способные осуществлять фильтрацию в пять этапов. Вам достаточно только включить прибор и не забыть сменить фильтр через определенный промежуток времени. Всю кропотливую и непростую работу по очистке он возьмет на себя, препятствуя проникновению вредоносных грибков и бактерий, опасных газов и химических соединений. Даже неприятные запахи останутся за окном.

Не стоит и говорить, насколько важно дышать чистым воздухом, в котором не присутствуют какие-либо аллергены. Ваше здоровье и здоровье членов вашей семьи не будет подрываться постоянными атаками болезнетворных микроорганизмов. Благодаря высокоэффективному барьеру вы создаете максимально комфортную атмосферу в доме. Плюс ко всему практически каждая модель такого устройства способна ионизировать воздух, что очень полезно для любого организма. Работают воздухоочистители практически бесшумно, поэтому вы даже не заметите их присутствия. При выборе обратите внимание на показатель охватываемой площади.

В прежние времена налог рассчитывался, исходя из инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, которую закладывали еще в 80-е годы прошлого века. Сегодня она сильно занижена. В соответствии с новым законом налоговики будут основываться на кадастровой стоимости.
Правительство и в этом году внесло в Госдуму некоторые поправки в сфере налога на недвижимость физического лица. В основном они касаются незащищенных категорий граждан, а также введения системы постепенного повышения нагрузок. Почти для всех налогоплательщиков увеличение налога растянется на 5 лет. Ежегодно сумма налога будет подниматься на 20%.
В любом случае, со следующего года россиянам придется платить за свое недвижимое имущество в среднем, как подсчитали эксперты компании «Новый берег», в 2-3 раза больше.

Новый закон: особенности расчета налога на недвижимость

16 октября новый порядок расчета налога утвердили и депутаты Мособлдумы. Отныне налог на загородную недвижимость в Подмосковье, как и по всей России, исчисляется, исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Предельную налоговую ставку Госдума утвердила в размере в 0,1% в отношении квартир, жилых домов, гаражей, машиномест, хозстроений. Предусмотрен повышенный в два раза налог для недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого превышает 300 миллионов рублей.

Регионы и муниципалитеты получили право менять тарифы в меньшую (до нуля) или большую сторону (до 0,3%). Кадастровая стоимость 1 кв.м недвижимости кардинально отличается и зависит от территорий. В столичном регионе она, конечно, наиболее высокая:

• для квартир — около 166 тысяч рублей;
• для домов — около 109 тысяч рублей;
• для нежилых помещений — около 93 тысяч рублей.

Новогодним подарком для владельцев недвижимости в Подмосковье, таким образом станет с января система оплаты налога, исходящая из расчета за:

• квартиры — 0,1% от кадастра;
• гаражи — 0,3% от кадастра;
• частные дома – 0,3% от кадастра;
• коммерческую недвижимость – 0,2% от кадастра (исключение – подмосковные отели).

Исключения и льготы

Регионы, где кадастровая оценка еще не закончена, будут платить налог на имущество пока по старым правилам. Льготная система закончится для них в 2020 году. Согласно нововведению, региональные власти смогут вводить новый налог, начиная с 2015 года, но не позже 2020 года.

При введении нового закона, безусловно, были учтены льготы. К льготным категориям российских граждан относятся инвалиды, пенсионеры, ветераны, многодетные семьи и матери одиночки, а также некоторые другие категории. Всего их пятнадцать.

Льгота предусмотрена только на один объект недвижимого имущества, находящегося в собственности представителя льготной категории. Если таких объектов два или более, то второй и последующие облагаются налогом на общих основаниях.

К льготным категориям в Подмосковье отнесли отельную базу. Правительство МО считает, что это позволит активнее развивать сферу подмосковного туризма.

Особенности налогообложения в Подмосковье

Правительство Московской области определило три зоны налогообложения, исходя, по их мнению, из справедливого расчета кадастровой стоимости. Деление условное. Это территории:

• расположенные в непосредственной близости от МКАД – самая дорогая кадастровая стоимость;
• находящиеся в зоне до 100 км от МКАД;
• периферийные, т.е. удаленные более чем на 100 км от кольцевой, с самой низкой кадастровой стоимостью.

Как подсчитали эксперты компании «Новый берег», если собственник за 2014 год заплатил 1200 рублей, за следующий год он получит счет на 1900 рублей, а еще через год сумма достигнет 3000 рублей. К окончанию пятилетки собственник будет платить уже 5000 рублей. По предварительным подсчетам, такое повышение принесет в бюджет области около 6 миллиардов рублей дополнительно.

О перспективах и последствиях

Как считают эксперты компании «Новый берег», налоговую разницу между инвентаризационной и кадастровой стоимостью, прежде всего, прочувствуют собственники старого жилья. Они в среднем начнут платить в 2-3 раза больше. Для новостроек налог вырастет не так ощутимо. Это повысит интерес к строительству, а не покупке недвижимости на вторичном рынке.

Аналитики компании «Новый берег» полагают также, что в целом введение нового налога не приведет к серьезному ухудшению экономической ситуации в Подмосковье, однако повлияет на объемы предложений на рынке недвижимости. Чем ближе к МКАД, тем размер налога будет больше, а это потянет за собой падение интереса к участкам, расположенным недалеко от кольцевой дороги.

Такие территории уже итак пользуются не слишком большой популярностью в силу недостаточно хорошей экологии, а растущие налоги и решение Правительства МО ввести градацию по территориальной удаленности сыграют в их судьбе не слишком позитивную роль. Многие из потенциальных инвесторов, которые ранее планировали приобретать участки и строиться рядом с МКАД, перенесут свои предпочтения на так называемый сектор часовой удаленности от столицы.

Безусловно, дальше 100-километровой зоны их интерес не передвинется, так что возрастет спрос на недвижимое имущество в Раменском районе по Новорязанскому шоссе, в том числе. Такие изменения спроса потянут за собой и вилку цен. В первой экономической территориальной зоне они снизятся в связи с падением спроса, а во второй – увеличатся, поэтому откладывать вложения в участки этого региона недальновидно.

Государство, скорее всего, продолжит работу по усовершенствованию вводимой системы налогообложения. В частности, кадастровая стоимость недвижимости включает в себя стоимость не только строений, расположенных на земле, но и стоимость участка, что учитывают новые тарифы. При этом не был пока отменен налог на землю. Может возникнуть ситуация двойного налогообложения.

«Чёрная пятница» – день скидок и распродаж, в течение которого магазины снижают цены на 30-50% и более. Компания «Техносила», один из ведущих российских ритейлеров бытовой техники и электроники, также принимает участие в онлайн-акции. Традиционно акция стартует в четверг и длится 4 дня.

На сайте «Техносилы» акция стартовала на целые сутки раньше — 26 ноября в 01:00. В акции участвует более 700 товаров, скидки достигают 30-40% и более, например:

? телевизор Samsung UE-24H4070AU LED – 4 599 (скидка 50%),

? кофемашина DeLonghi EN520.W – 11 999 рублей  (скидка 40%),

? стиральная машина Samsung WF602W2BKSD – 11 990 (скидка 40%),

? хлебопечка Ariete 125 – 649 (скидка 70%),

«Участие в этой акции для нас не разовое решение, а еще один шаг в реализации стратегии развития omni-channel – предоставления клиентам возможности совершать выгодные покупки любым удобным способом» – говорит Илья Тимченко, генеральный директор компании.

Уже утром 26 ноября компания наблюдает удвоение спроса на акционные товары.

В этом году к «Чёрной пятнице» присоединилось более 200 крупнейших онлайн-магазинов. Российские ритейлеры продолжают успешно осваивать форматы работы с потребителями, апробированные во всем мире.

Мобильный маркетинг — это инструмент прямой коммуникации с потребителем и доступный способ повысить продажи. Но как сделать его действительно эффективным, оптимизировать маркетинговый бюджет и не получить при этом штраф в 500 000 рублей за нарушение законов «О рекламе» и «О связи»? Участники семинара получат ответы на эти и другие вопросы.

В Санкт-Петербурге 27 ноября в 10.00 состоится семинар по мобильному маркетингу «SMS-информирование — больше результата за меньшие деньги». Участие бесплатно, необходима предварительная регистрация.

В программе обсуждения:

• Требования к SMS-рассылкам, согласно законам «О рекламе» и «О связи»
• Правила получения согласия абонентов на получение SMS-рассылки
• Штрафные санкции за нарушение закона от 100 000 до 500 000 рублей
• Способы замера эффективности: промо-коды, индивидуальные ссылки или количество продаж товарных категорий
• Оптимизация: сегментация, А-А и А-Б тестирования, контрольные группы и другие способы повышения эффективности
• Наиболее распространённые ошибки SMS-рассылок и примеры успешных рекламных кампаний по программам лояльности

Спикеры:

Алексей Воробьев, руководитель юридического департамента Devino Telecom. До работы в Devino занимался решением антимонопольных вопросов в компании «Вымпелком» (Билайн), где представлял интересы компании при решении вопросов, связанных с законодательством «О рекламе». Также взаимодействовал с государственными органами Роскомнадзор, Правоохранительные органы, ЦБ РФ.

Евгений Фадеев, директор по маркетингу Devino Telecom. Более 10 лет занимался развитием розничной торговли и ресторанного бизнеса в Национальной Торговой Ассоциации. До работы в Devino Telecom занимал пост заместителя директора по маркетингу компании Coral Travel, где был построен самый эффективный отдел маркетинга среди туроператоров, работающих в России, Украине, Белоруссии и Грузии.

Семинар состоится 27 ноября по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр-т, 49, Radisson Royal Hotel St. Petersburg, зал «Глинка». Начало в 10.00, окончание в 14.00.

Участие в семинаре бесплатно, регистрация по ссылке: http://mm-seminar.devinotele.com/27-nov/

Организатором мероприятия выступает оператор мобильного маркетинга Devino Telecom. Компания работает на рынке с 2005 года, имеет статус «Золотого партнера Билайн». За 9 лет успешной работы накоплен большой опыт в области построения успешных коммуникаций с клиентами.