Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/201 от 29.07.2011

Министерство финансов Российской Федерации
Письмо № 03-11-11/201
29.07.2011

Вопрос: Прошу дать разъяснение о порядке налогообложения в данной ситуации:

Я нахожусь на УСН (15%) с видом экономической деятельности: сдача в наем собственного недвижимого имущества; покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Какую налоговую ставку для исчисления налога я должна применять? Могу ли я с 1 января 2011 года применять Закон по Белгородской области от 14 июля 2010 года N 367 об установлении ставок налога, взимаемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, на территории Белгородской области?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 05.07.2011 по вопросу применения упрощенной системы налогообложения и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, установлена налоговая ставка в размере 15 процентов. При этом законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены дифференцированные налоговые ставки в пределах от 5 до 15 процентов в зависимости от категорий налогоплательщиков.

Согласно подпункту 8 пункта 2 статьи 2 Закона Белгородской области от 14.07.2010 N 367 «Об установлении ставок налога, взимаемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения на территории Белгородской области» для налогоплательщиков, у которых наибольший удельный вес в доходах за соответствующий отчетный (налоговый) период составил доход от операций с недвижимым имуществом, аренды и предоставления услуг на территории вышеуказанного субъекта Российской Федерации, установлена налоговая ставка по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в размере 5 процентов.

В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2001, утвержденным постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст, сдача в наем собственного недвижимого имущества (код 70.20), покупка и продажа собственного недвижимого имущества (код 70.12) относятся к операциям с недвижимым имуществом, аренде и предоставлению услуг (подраздел К).

Исходя из этого, налогоплательщики, у которых наибольший удельный вес в доходах за соответствующий отчетный (налоговый) период составляет доход от сдачи в наем, покупки и продажи собственного недвижимого имущества на территории Белгородской области, вправе применять налоговую ставку по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в размере 5 процентов.

Одновременно сообщаем, что предоставление разъяснений по вопросам применения законодательства субъектов Российской Федерации о налогах и сборах осуществляется финансовыми органами соответствующих субъектов Российской Федерации.
Заместитель директора департамента
С.В. Разгулин

Поделиться
Опубликовано 29 июля 2011

Подписаться на комментарии Подписаться на будущие комментарии через RSS 2.0

Написать комментарий

(обязательно)

(обязательно)