Специалисты по аренде жилой недвижимости рекомендуют собственникам жилья сдавать квартиры только по договору найма иди аренды и платить налоги.
Итак, вы дали объявление «Сдам квартиру Минск» и нашли клиента. С заключением договора найма тоже все достаточно просто. Образцы можно найти в интернете или обратиться к риэлтору. Средства, полученные от сдачи квартиры, облагаются налогом на доходы.
Налоги можно уплачивать как физическое лицо или как индивидуальный предприниматель. В первом случае придется отдать 13%, во втором – 6% (при регистрации ИП следует подать заявление на упрощенную систему налогообложения с выбранным объектом налогообложения «доходы»).
Закон «О бухгалтерском учете» освобождает индивидуального предпринимателя при упрощенной системе налогообложения от ведения бухгалтерского учета. Однако следует хранить расписки и график платежей. Если решено не регистрировать юридическое лицо, то придется ежегодно подавать налоговую декларацию до 30 апреля.
Налоги платят во всем цивилизованном мире и Россия не исключение. Следует так же помнить, что налогоплательщик несет ответственность на неуплату налогов или несвоевременность подачи налоговой декларации.