ООО на УСН «Доходы минус расходы» — оптовая торговля.

Арендуем склад у арендодателя на УСН «Доходы»
Как необходимо оплачивать аренду «наличными» или через расчетный счет?
Какие документы нам должен отдать арендодатель (ККМ у него нет) если мы расплачиваемся «наличными»?

Имеет ли право арендодатель брать с нас дополнительно 6 % от аренды платы?