На застройщиков-участников договоров долевого строительства, применяющих УСН, не распространяются положения пункта 3 статьи 346.14 НК РФ, в соответствии с которым налогоплательщики на УСН, являющиеся участниками договора простого товарищества или договора доверительного управления имуществом, обязаны применять в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. (Письмо Минфина РФ от 18/02/2008 N 03-11-04/2/37)