Иванов А.А. (физическое лицо) имеет в собственности земельный участок, который с 01.07.2008 г. он сдает ООО «Альфа» в аренду (арендная плата 10 000 руб. в месяц). В 2008 г. арендная плата Иванову А.А. не перечислялась и декларация по НДФЛ им не предоставлялась, т.к. дохода не было.

20.03.2009 г. Иванов А.А. был зарегистрирован в статусе индивидуального предпринимателя. Налогообложение – УСН- доходы минус расходы.

05.04.2009 г. на расчетный счет Иванова А.А.- индивидуального предпринимателя ООО «Альфа» перечислило всю сумму арендной платы по договору за 2008 г. и 1 квартал 2009 г. (90 000 руб.), НДФЛ удержан не был.

В 10.04.2009 г. Ивановым А.А. (как физическим лицом) был уплачен земельный налог за 2008 г. в сумме 50 000 руб.

Как правильно рассчитать налоги с дохода индивидуального предпринимателя Иванова А.А. за 2 квартал 2009 г.:

1. Какую сумму брать в доходы- всю, что поступила на расчетный счет (90 000 руб.= с 01.07.2008 год по 31.03.2009 г. ) или ее часть (3871 руб.= с 20.03.2009 г. по 31.03.2009 г., когда он стал иметь статус индивидуального предпринимателя)?

2. Если в доходы следует брать всю поступившую на расчетный счет сумму за 2008 и 2009 г. (90 000 руб), то можно ли в расходы принять сумму земельного налога за 2008 г. (50 000 руб)?

3. Не возникает ли у Иванова А.А., как у физического лица обязательств по НДФЛ 13 % с суммы 86 129 руб., перечисленной ему на расчетный счет индивидуального предпринимателя 05.04.2009 г., но за период с 01.07.2008 по 19.03.2009 г. Если обязательство по НДФЛ возникает, то можно ли в налоговые вычеты зачесть сумму земельного налога?

Ольга 

Вы не можете и дня прожить без автомобиля, у вас богатый жизненный опыт в автомобильной индустрии тогда вам просто необохдимо посетить автоблог. Здесь в непренужденной обстановке вы сможете почитать последние новости из мира авто и получить ответы на все интересующие вас вопросы.