Здравствуйте! Поделитесь опытом, пожалуйста! Предприниматель сдает в аренду помещения под магазины. Находится на УСНО – 6%. В договорах аренды сказано, что Арендатор помимо арендной платы, оплачивает коммунальные платежи. Счета от коммунальщиков приходят на предпринимателя. А предприниматель выставляет счет арендаторам. Можно ли указать в счете формулировку: «Компенсация за свет, воду и так далее»?
Упрощенная система налогообложения (УСН)
Последние новости УСН, документы, отчетность, практика применения "упрощенки"
напишите: оплата коммунальных платежей и договор, номер, дата договора…. Договор, который с арендаторами заключен (там же прописано, что оплачивать они будут…)
Вы налоги платите на них? На коммунальные платежи? т.е. включаете их в доходы?
у нас их вообще нет….
Если укажите , что компенсация, то придется брать в доход. Лучше прописать в договоре, что в сумму аренд.платы входят коммун.услуги и перечислить их. Так будет лучше.
Спасибо большое!
Цитата:
Сообщение от ГЛБ (Сообщение 58755)
Если укажите , что компенсация, то придется брать в доход. Лучше прописать в договоре, что в сумму аренд.платы входят коммун.услуги и перечислить их.
ГЛБ, Вы ничего не путаете? Все в точности наоборот — если это компенсация, то она не является ни доходом, ни расходом, а вот если вы включаете коммунальные платежи в сумму арендной платы, тогда они и попадут в доход.
Сорри, совершенно справедливо. Похоже к вечеру запарилась.
gala-sn, gala-sn, я ошиблась, все как раз наоборот.Извините.
А мы по этому вопросу писали письмо в налоговую и нам ответили, что в любом случае это доход, с которого нужно платить 6%, хотя по сути нам возмещают сумму за коммунальные платежи арендаторы. Если интересно, найду ответ налоговой и покажу на что они ссылались.