Здравствуйте. Ситуация такая. ИП на УСНО 6% . В 2006 году купил офисное помещение. И сдавал его в аренду. В июле 2007 году продал. Какой налог надо заплатить УСНО или НДФЛ? И если УСНО значит надо сдавать корректировку?
Упрощенная система налогообложения (УСН)
Последние новости УСН, документы, отчетность, практика применения "упрощенки"
Неужели никто не сталкивался?
Добрый день! У меня ситуация еще хуже.
ИП осуществляющий деятельность, облагаемую УСН 6% — сдача в аренду собсвенного нежилого имущества, собирается продать данное помещение за более чем 20 млн. рублей. Как я понимаю, при этом он теряет право использовать УСН и должен перейти на общую систему.
Какие же он должен будет заплатить налоги с продажи? ЕСН с дохода, НДФЛ? А НДС тоже надо?
Если к кто-нибудь сталкивался помогите!!!
Ирина1975, Ирина не волнуйтесь. 20 млн это не слет с упрощенки. Слететь сейчас можно при доходе это доход 26,8 млн. Вы чего захотели быть спонсором налоговых органов. Если все равно доход у вас больше 26,8 получается организуйте еще одно предприятие Усн д-р и продайте туда, а потом продавайте от туда. Всего 1 % заплатите минималки.
Цитата:
Сообщение от Cepera
Ирина1975, Ирина не волнуйтесь. 20 млн это не слет с упрощенки. Слететь сейчас можно при доходе это доход 26,8 млн. Вы чего захотели быть спонсором налоговых органов. Если все равно доход у вас больше 26,8 получается организуйте еще одно предприятие Усн д-р и продайте туда, а потом продавайте от туда. Всего 1 % заплатите минималки.
Спасибо!
Мне вот еще что интересно. Можно ли продажу имущества рассматривать не как доход от основного вида деятельности, ведь основным видом деятельности является сдача в аренду, она и переведена на УСН. Можно ли эту продажу рассматривать как доход физического лица и все таки применить вычет, т.к имущество приобреталось в 1997 году, а ИП организовано с 2000 года и амортизация не начислялась вообще?